Как инвалиду получить квартиру – Фонд; Без преград

Как инвалиду получить квартиру – Фонд; Без преград

Как инвалиду получить квартиру

Статья 17. Обеспечение жильем инвалидов.

Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, проходят регистрацию и получают жилье в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством стран, входящих в состав Российской Федерации.

Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоявшие на учете до 1 января 2005 г., получают жилье за ​​счет средств федерального бюджета в соответствии с положениями ст. 28.2 Федерального закона.
Порядок предоставления жилья (по договору социальной аренды или в форме собственности) нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам, зарегистрированным до 1 января 2005 года, определяется законодательством субъектов Российской Федерации. Федерация.

Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, нуждающиеся в улучшенной квартире и зарегистрированные после 1 января 2005 г., получают квартиру в соответствии с положениями ст. 57 Жилищного кодекса, в зависимости от времени их регистрации. В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, может быть предоставлено жилище вне очереди.

Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям с детьми-инвалидами с учетом состояния их здоровья и других примечательных обстоятельств.
Инвалиды могут получить жилье по договору социальной аренды с общей площадью, превышающей норму предложения на человека (но не более чем в два раза), при условии, что они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, согласно списку, установленному федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации.
(Приказ Минздрава РФ от 30 ноября 2012 г. N 991н «Об утверждении Перечня заболеваний, дающих инвалидам право на дополнительную жилую площадь» (зарегистрирован Минюстом России 29 декабря). , 2012 N 26442))

Квартира государственного или муниципального жилищного фонда, занятая инвалидом по договору социального найма, в случае помещения инвалида в организацию, оказывающую социальные услуги в стационарной форме, останавливается на срок шесть месяцев.
Специально оборудованные квартиры государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, после освобождения сначала занимают другие инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Постановлением Правительства № 901 от 27 июля 1996 года о предоставлении инвалидам и семьям с детьми-инвалидами льгот по обеспечению жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг утверждены основания для признания инвалидов и семей с детьми-инвалидами нуждающимися в улучшении. жилищные условия
обеспечение жильем одного члена семьи ниже уровня, установленного органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
Проживание в квартире (доме), не отвечающей установленным санитарно-техническим требованиям.
проживание в квартирах, занимаемых несколькими семьями, если в семье есть больные тяжелыми формами определенных хронических заболеваний, при которых невозможно проживать вместе с ними (по требованию государственных или муниципальных учреждений здравоохранения и профилактики) в одной квартире
проживание в смежных неизолированных комнатах двумя и более семьями при отсутствии семейных связей;
Размещение в общежитиях, кроме сотрудниковсезонные и временные, лица, работающие по срочному трудовому договору, и граждане, поселившиеся в связи с обучением
долгосрочная аренда в государственном, муниципальном и государственном жилищном фонде либо в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам, не имеющим другого места жительства.
Регистрация инвалидов в качестве нуждающихся в жилье осуществляется на основании их заявлений, поданных через многофункциональный центр.
К заявке должны быть приложены:
Выписка из домашней книги;
Копия лицевого финансового счета;
Копия справки, подтверждающей факт инвалидности
Копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
Другие документы, учитывающие особые обстоятельства, например справки из службы технической инвентаризации или медицинского учреждения.
Норма площади жилых помещений, предоставляемых на основании договора социальной аренды, определяется местными властями. (В Москве этот норматив установлен в соответствии со ст. 20 Закона города Москвы № 29 и составляет 18 квадратных метров на человека. При этом площадь жилых помещений может превышать норму на человека. , но не более двух раз, если эти комнаты состоят из одной комнаты или однокомнатной квартиры).
Аналогичная норма содержится в ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ, в котором также указано, что полезная площадь увеличивается при наличии у инвалида тяжелой формы хронических заболеваний, утвержденного Приказом Минздрава РФ от 30 ноября № 991н, 2012 г.
При выделении жилых помещений инвалидам и семьям с детьми-инвалидами следует учитывать рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, его состояние здоровья и другие обстоятельства, такие как близость лечебно-профилактического учреждения, места проживания родственников и близких. друзья, принимаются во внимание.

Очереди на приоритетное и неприоритетное жилье

Граждане Российской Федерации имеют право на получение жилого помещения в строгом порядке, если они зарегистрированы как люди, остро нуждающиеся в жилье или нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в соответствии со ст. 33 Жилищного кодекса РФ.
Все граждане России, которые нуждаются в улучшении жилищных условий или вообще не имеют постоянного места жительства, регистрируются по единому списку. Однако из одного списка создаются три отдельных списка:
те, кто не входит в список первой очереди, те, кто не входит в список первой очереди, и те, кто не входит в список размещения по общим причинам.

Читайте также:  Информация для российских пенсионеров, проживающих за рубежом

Жилье вне приоритетного списка может быть предоставлено только в том случае, если инвалидность связана с серьезным хроническим заболеванием. Перечень таких заболеваний утвержден Приказом Минздрава РФ от 30 ноября 2012 г. № 991н.
ПЕРЕЧЕНЬ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ВЫПУСКАЮЩИХ ИНВАЛИДОВ ОТ ПЕРЕХОДА В ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ОБЛАСТЬ

│1. │ Туберкулез любых органов и систем с A15; A17 – A19 │
│ │бактериоз подтвержден │ │ │
│ │ по способу посыпки │ │ │

│2. │ Хронические и длительные психические расстройства │F01; С F03 по F09; От F20 до F29; │
│ │ │ тяжелая, стойкая или │ F30 – F33 │ │
│ │ │ │ часто обостряется болезненно │ │ │ │
│ │- симптомы │ │ │

│3. │ трахеостома, свищ, мочевой свищ, │Z93.0; Z93.2 – Z93.6; K63.2; │
│ Нефростома пожизненно, стома │N28.8; N32.1 – N32.2; N36.0; │
N28,8; N32.1 – N32.2; N36.0; │ │ мочевой пузырь (при недостаточности │N39.4; N82; Q35-Q37; Q67.0 │
│ │ Реконструктивная хирургия │- Q67.4
│ │ восстановление мочевыводящих путей и закрытие стомы), │ │ │
│ │ хирургически не исправлено │ │ │
│ │ недержание мочи, неестественное │ │ │
│ │ анус(если это невозможно │ │ │
│ │ │ │ восстановить │ непрерывность
│ │ желудочно-кишечный тракт), недостатки │ │ │
│ │ Пороки развития лица и черепа │ │ │
│ │ дыхание, жевание, глотание │ │ │ │

│4. │ множественные кожные поражения с L10; L12.2; L12.3; L13.0; L88 │
│ │ сильные выделения │ │ │

│5. │Псориаз артропатический, требующий L40,5 │
│ │ инвалидная коляска │

│7 │ВИЧ-инфекция у детей │B20 – B24; Z21 │

│8. │ Отсутствие нижних конечностей или │M05 – M06; М16 – М17; M30 – │
│ │ заболеваний опорно-двигательного аппарата │M35; M45; Q72.0; Z89.7 –
│ макет │, в том числе наследственный │Z89.9; Z99.3
о происхождении │ и │, с постоянными аномалиями │ │ │
│ │ Функция нижних конечностей, │ │ │
│ │ │ требуется │ │ инвалидная коляска
│ │ инвалидная коляска │

│9. │G35 органические болезни; G60.0; G71.2; G80; T90.2 │
│ │ Нервная система со стойким │- T90.9; T91.1; T91.3; Z99.3; │
│ │ нарушение нижней функции Z99.8
│ │ конечности, требующие использования │ │ │
│ │ инвалидной коляске и / или с │ │ │
│ │ нарушение функции органов малого таза │ │ │

│10. │ Посттрансплантационные расстройства │Z94 │
│ │ внутренние органы и костный мозг │ │ │

│11. │ Тяжелые органические болезни │N03 – N05; N07; N11 – N15; │
│ │ почки, осложненные заболеванием почек │N20.9; N25 – N28; N18 – N19 │
│ │ Неэффективность второй-третьей степени │ │ │ │

Более того, согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды могут быть обеспечены жильем на основании договора социальной аренды общей площадью, превышающей норму предоставления на человека (но не более чем в 2 раза). ) при условии, что они страдают тяжелыми хроническими заболеваниями, включенными в вышеуказанный список.

В каких случаях вносятся изменения в лист ожидания граждан? получить квартиру не в пользу малообеспеченного человека?

В соответствии со ст. 34 Жилищного кодекса РФ изменения в очередь граждан, нуждающихся в жилье, могут вноситься органами местного самоуправления с указанием уважительной причины или администрацией предприятий / организаций (после согласования с профкомом. ).
Вне очереди граждане имеют право получить квартиру в РФ, если:
Потеря жилья (государственного или государственного) в результате стихийного бедствия.
Они помещены в государственное учреждение для детей и достигли совершеннолетия или находятся на иждивении опекуна, воспитателя или родственников и по разным причинам не могут быть повторно заселены в качестве своих родителей.
были назначены специалистами для работы в другом регионе или районе.
Они получили образование в высших учебных заведениях, профессиональных, средних технических школах, аспирантуре, общежитиях и т. Д.
Согласно Закону о статусе судей в Российской Федерации, городские судьи должны получить квартиру от местной администрации в течение шести месяцев с момента вступления в должность. Это касается комфортной квартиры, если у судьи ее нет в поселке. На тех же условиях – в течение шести месяцев с момента вступления в должность – незапланированные квартиры переданы и сотрудникам прокуратуры, и участковым инспекторам.
Инвалиды и граждане пенсионного возраста, если они лечились в больницах, то выписываются из этих больниц и теперь нуждаются в жилье. Они могут либо вернуться в свое прежнее жилье, если оно соответствует санитарным нормам, либо им предоставят альтернативное жилье вне очереди.
На основании ст. 36 Жилищного кодекса РФ граждане могут быть включены в список жилищных приоритетов:
Ветераны-инвалиды Великой Отечественной войны, участвующие в боевых действиях по защите Родины и граждан Российской Федерации (в том числе сотрудники МВД, ФСБ и других воинских частей).
Семьи людей, пропавших без вести или погибших во время Второй мировой войны и других операцийбоевые действия в России и за рубежом. К таким членам семьи приравниваются и иждивенцы этих категорий граждан, их супруги, родители, дети-инвалиды и т. Д.
Герои России и Советского Союза, Герои Труда, а также люди, награжденные Орденами Славы Труду, Орденом Славы, Орденом Трех степеней «За заслуги перед Отечеством в Вооруженных Силах».
Людям с тяжелыми хроническими заболеваниями
Семьи, чьи родственники (супруги, родители) погибли во время службы или при исполнении своих обязанностей в качестве граждан России, спасая жизни других граждан или охраняя закон и порядок в стране.
Инвалиды I и II группы, получившие травмы во время боевых действий или гражданских операций, а также в результате врожденного увечья или тяжелого заболевания.
Рабочие и служащие жилищно-коммунального хозяйства, социальных организаций, длительное время работающие в одной сфере производства. Эти граждане могут получить преимущественное право на жилище после собрания коллектива, на котором будет составлен договор, подписанный администрацией организации или предприятия и представителями профсоюзной комиссии.
Женщины, удостоенные звания «Мать-героиня», а также семьи с тремя и более детьми до трехлетнего возраста, матери-одиночки и семьи с двойней, тройней и т. Д.
Спасатели из профессиональных или общественных спасательных групп.
Учителя, врачи и другие сотрудники, услуги которых необходимы в местных медицинских, медицинских, общеобразовательных, детских садах и других учреждениях или предприятиях на территории населенных пунктов Российской Федерации.
Сотрудники полиции и таможни.
Люди, пострадавшие от политических и экономических репрессий.
В соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации возможны и другие случаи, когда граждане могут быть переведены из общего списка приема в списки других категорий – льготников и малообеспеченных слоев населения.

Читайте также:  Меры социальной поддержки и льготы для доноров в 2021 году

Социальное жилье для инвалидов

Жилье предоставляется инвалидам с учетом состояния их здоровья и других примечательных обстоятельств.
Дома для людей с ограниченными возможностями распределяются в соответствии со стандартами размещения на человека.
Жилые помещения, в которых проживают инвалиды, оборудуются специальными установками и приборами в соответствии с ИПР.
Жилые комнаты выделяются инвалидам с учетом их состояния здоровья и других соответствующих обстоятельств.
Основным критерием включения в лист ожидания социального жилья для инвалидов является необходимость улучшения жилищных условий. На законодательном уровне определены следующие основания:
– наличие жилья на одного члена семьи ниже уровня, установленного органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
– проживание в квартире (доме), не отвечающей установленным санитарно-техническим требованиям
– проживание в квартирах, занимаемых несколькими семьями, если в семье есть пациенты, страдающие тяжелыми формами определенных хронических заболеваний, с которыми невозможно совместное проживание (по заявлению государственных или коммунальных лечебно-профилактических учреждений) в одной квартире
– проживание в смежных неизолированных комнатах двумя и более семьями при отсутствии семейных связей;
– Размещение в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочным трудовым договорам, и граждан, поселившихся на учебу.
– квартиры в долгосрочной аренде в домах из государственного, муниципального и общественного жилищного фонда либо сдаваемые в аренду квартиры в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилье, принадлежащем гражданам, у которых нет другого местарезиденция.

Законодательством субъектов Российской Федерации могут быть установлены особые условия предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан.

Федеральное законодательство устанавливает дополнительные льготы для инвалидов при реализации жилищных прав.
Инвалидам предоставляется скидка не менее 50% от платы за жилые помещения в государственном, муниципальном и общественном жилищном фонде, коммунальные платежи (вне зависимости от формы собственности жилищного фонда), а в жилых домах без центрального отопления – на расходы на топливо, приобретаемое. в пределах ставок, установленных для продажи населению.
Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, не считается чрезмерной и взимается по той же ставке с учетом подлежащих выплате пособий.

Право на снижение платы за жилое помещение предоставляется гражданам, ставшим инвалидами и проживающим в зданиях, состоящих не только из жилых помещений (в том числе квартир), принадлежащих государственным и муниципальным образованиям, но и в зданиях, в которых жилые помещения относятся к разным формам. права собственности при условии, что конкретное жилище, занятое инвалидами, принадлежит на праве собственности РФ (субъекту РФ) или муниципальному органу.
Инвалиды, проживающие в квартирах в принадлежащих им многоквартирных домах, не имеют права на 50% скидку на плату за жилое помещение.
Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, не считается чрезмерной и взимается по той же ставке с учетом предоставленных льгот.

Кроме того, инвалиды имеют право на получение в приоритетном порядке земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения сельского хозяйства и садоводства. Для этого инвалид подает заявление в орган местного самоуправления, к которому прилагает копию справки об инвалидности, выданную органом государственной службы по удостоверению инвалидности.

Читайте также:  %__Kak_poluchit_status_maloimushey_semi_v_2021_godu__Pravio_()

Относительно отсутствия регистрации по месту жительства («прописка») следует отметить следующее.

Как правило, регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием для ограничения или ограничения осуществления гражданских прав, предусмотренных законодательством. В жилищном законодательстве также прямо оговаривается, что инвалиды могут сообщать об улучшении жилищных условий одновременно на рабочем месте и дома. В связи с тем, что регистрация по месту жительства может быть как временной, так и постоянной, вы имеете право подать соответствующее заявление в муниципальное управление для включения в лист ожидания на социальное жилье, даже при временной регистрации.
Однако на практике местные власти часто игнорируют эти стандарты и отказывают в регистрации для получения социального жилья. Для этого необходимо получить письменный отказ и обжаловать его в суде, подав соответствующее исковое заявление (исковое заявление на решение органа местного самоуправления).

Законами субъектов Российской Федерации могут устанавливаться особые условия предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан.

Жилье инвалидам — как получить квартиру от государства?

Согласно действующему в России законодательству, инвалиды имеют право претендовать на комфортабельные квартиры, расположенные не выше 2-х этажей и оснащенные специализированным оборудованием. Их семьи имеют право на улучшение жилищных условий.

Содержание статьи:

Законодательное регулирование

Обеспечение жильем инвалидов регулируется следующими нормативными актами:

    Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. № 181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Постановление Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. № 817 «О перечне болезней, дающих право на жилище».

В последнем документе приводится исчерпывающий перечень заболеваний, мешающих человеку вступать в половую связь. с другими людьми. Они могут претендовать на отдельное жилое помещение. При этом допускается превышение установленной нормы по площади, но не более чем в два раза.

Если постоянная регистрация отсутствует?

Иногда жизненные обстоятельства означают, что нет постоянного места жительства или места жительства. Многие инвалиды живут с опекунами. В таких условиях поступающие часто сталкиваются с отказом администрации в выдаче документов. Фактически отказ в регистрации по месту жительства является основанием для отказа. Но при наличии временного заселения (заселения по месту пребывания) отказаться от приема документов они не могут.

Если документы не принимаются, запросите письменный отказ. Заявление подается в 2-х экземплярах, на одном из которых должна стоять печать. В случае отказа в приеме документов они должны быть отправлены заказным письмом с уведомлением о получении.

У администрации есть 30 дней с момента получения документов, чтобы поставить вас в лист ожидания.

Что делать при отказе?

Если местная администрация откажется поставить вас в очередь, вы можете подать иск в суд. Рекомендуется подать его в течение одного месяца после получения отказа. Есть госпошлина 300 руб. В противном случае необходимо восстановить срок в суде, для чего требуется серьезная и уважительная причина, подтвержденная документацией.

Важное правило – не вести личные переговоры с чиновниками без документального подтверждения. Лучше подавать все апелляции в письменной форме, так как по правилам офиса они должны отвечать на апелляцию в письменной форме. Отсутствие ответа является основанием для подачи жалобы.

Когда можно претендовать на жилье инвалиду?

Новая квартира предоставляется при соблюдении следующих условий:

    Технические параметры и размер жилой площади не соответствуют нормативным требованиям. Квартира расположена в многоэтажном доме на 2 этаже. Инвалид и его семья проживают с третьими лицами в неизолированных комнатах. Человек, страдающий тяжелой стадией хронического заболевания, проживает в одной квартире с инвалидом. Живет в совместной или коммунальной квартире.

Пожалуйста, обратите внимание! Статус инвалида не является основанием для отказа в жилье по иным основаниям.

Как попасть в реестр:

Отправьте свои документыВам потребуется подготовить полный комплект документов и стандартную анкету. Последний можно заполнить в офисе коммуны, в которой вы живете.
Получение ответаКомпетентное должностное лицо уведомляет заявителя об отказе в регистрации. Если отклонение заявки связано с неполным набором документов, вам следует собрать все документы заново и подать новое заявление.
Жду предложений по размещениюЗатем предлагаются варианты жилья, отвечающие требованиям инвалидов.

Предоставляется следующая информация:

Паспорта членов семьи. Свидетельства о рождении детей, если они находятся в семье. Документация, подтверждающая инвалидность. Программа реабилитации. Выписка из Жилищного реестра всех зарегистрированных. Информация о составе семьи. Другие документы в зависимости от необходимости, например, выписка из службы технической инвентаризации, медицинские справки.

Итак, чтобы поставить инвалида и его семью в очередь, нужно собрать пакет документов и подать заявление на ресепшн. Важно, чтобы таким людям было предоставлено жилье для всей семьи, но оно должно соответствовать минимальным требованиям для людей с ограниченными возможностями.

В видео вы узнаете, когда инвалиды имеют право на социальное жилье.

Оцените статью
Добавить комментарий